【現地案内図】

【宅地図】

【分譲区画とその販売価格】

区画番号	地目	地積	坪数	販売価格
No.13	宅地	197.35m2	59.69坪	16,270,000円
No.22	宅地	203.33m2	61.51坪	15,480,000円
No.23	宅地	184.53m2	55.85坪	13,980,000円
No.26	宅地	189.50m2	57.32坪	完売しました
No.27	宅地	184.32m2	55.75坪	15,120,000円

【物件概要】

所在地	仙台市太白区金剛沢一丁目39番30外
団地名称	分譲地金剛沢小学校前
交通	市営バス停「西の平一丁目金剛沢小学校前」迄、徒歩5分
総区画数	32区画
販売区画数	28区画 販売済区画23区画
残区画4区画	No13、No22、No23、No27
開発行為による 許可番号	仙台市（太建宅）指令第16-26号
開発行為による 検査済証番号	仙台市（太建宅）指令第37号
都市計画法による 用途地域	第一種低層住居専用地域
指定建蔽率	50％
指定容積率	80％
団地施設	仙台市水道局、仙台市下水道、仙台市ガス…各敷地内配管済、全線アスファルト舗装道路（幅員6m）、公園、ゴミ収集場（2箇所）…仙台市帰属済●現在販売区画面積（最小〜最大）：184.32m2（1区画）〜221.89m2（1区画）
現在の1区画分の分譲価額（最小〜最大）	13,980,000円（1区画）〜16,270,000円（1区画） 14,234,100円（1区画）〜18,323,760円（1区画）
最多分譲価格帯	1,500万円台3区画
当分譲地の町内会	三神峯第一町内会
売主＆ 宅地造成工事	宅地建物取引業 宮城県知事(1)第5094号 株式会社 渡辺店
販売代理	宅地建物取引業 宮城県知事（1）第4781号 加藤企画
広告有効期限	平成19年05月31日

■販売代理

・宅建業：宮城県知事（1）第4781号・（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
・（社）全国宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引業協会加盟

電話番号：022-244-0920　FAX：022-244-0865
〒982-0804 仙台市太白区鈎取三丁目4-8　E-mail：katoh-kikaku@mvd.biglobe.ne.jp

■売主（宅地分譲）

一般建設業 宮城県知事 許可（般-6）第6242号／宅地造成工事・宅地分譲
宅建業：宮城県知事（1）第5094号／（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
（社）全国宅地建物取引業協会会員／（社）東北公正取引委員会会員

電話番号：022-245-2165
〒982-0033 仙台市太白区富田字上野東17-2　E-mail：info@watanabeten.com